闲置北京牌照租赁？租赁费用与租赁风险评估(北京市租牌照)

闲置北京牌照租赁？租赁费用与租赁风险评估

1、 房源基本信息的核查

2、私家车出租风险评估 虽然把闲置的私车暂时放在租赁公司收租金，听起来是个不错的选择，但因为目前一些地方的汽车租赁市场并不成熟，尤其是私车放租市场的法律并不完善，不法分子也容易瞄准这一领域。据悉，汽车租赁行业准入门槛较低，普通租赁公司注册无需交通运管部门审批，可直接到工商局注册。

3、融资租赁的风险 风险评估体系。该体系应该囊括包括风险评估部、商务部、资产管理等部门共同建立。分别从客户风险、行业风险、资产运营风险及具体项目的商务风险多维度建立。 风险评估模型。根据自身融资租赁公司的业务涉及行业，建立专属的风险评估模型，具体包括客户评估模型、销售商评估模型等。

4、融资租赁的主要 方法 简单融资租赁 简单融资租赁是指：由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

5、可以，这是合法的。广州日报记者从东莞一些租赁公司处了解到，这些公司也有承接私家车主租车给租赁公司的业务，但是要收取一定的服务费。如某租车公司就在其网站上开设了网络个人出租车平台，只要私家车主在其网络平台上出租自己的车辆，车主应按照其发布的车辆租赁价格的百分之十向平台支付服务费。

私家车可以出租给别人吗

1、法律不允许。车辆出租是行政特许经营，需要审批，私人不可能具备这个条件的。私家车出租给他人使用，从法律上来说收取租金，就属于非法营运。所签合同是无效的，如果发生纠纷，法律不但不保护合同，还要追究你非法营运的责任。

2、可以的，不过必须租给信得过的人。双方只要达成协议，并且遵守协议的内容，基本上是信得过的。在法律上，租给特定的个人或是单位是合法的，因为它不属于营运。但是租车出去后，车主是要承担连带责任，等同于自己驾驶。

3、个人之间直接进行出租 意思就是你通过某些平台发布一些出租信息，把自己的私家车出租给某个人，两个人签订一份租赁合同，对方付给你费用就可以了。就类似于出租房子，别人给你付租金。

融资租赁如何确定所有权是否转移

1、融资租赁所有权不一定转移，只要租赁物品的主要风险与收益已经转移，就可以确定为融资租赁了，因为融资租赁期已基本包括租赁物品的使用年限，租赁期满后租赁物品的价值残值也所剩不多，不会影响租赁双方的主要成本收益的，所以，租赁期满是否转移所有权对于租赁双方影响不大。

2、出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。确定合同的性质是否属于融资租赁合同是解决该类法律纠纷的前提和基础。

3、融资租赁如何确定所有权是否转移 融资租赁的标准： (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，此租赁属于融资租赁。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

4、融资租赁确认的5个条件：在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权；资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值；租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

5、在融资租赁期间，车辆的所有权归融资租赁公司所有。待租赁期满，且承租人按照融资租赁合同的约定支付完毕所有租金并履行完毕其他全部义务后，若合同中未对租赁物的归属作出约定，双方可以协商补充。若协商不成，应依据合同相关条款确定所有权归属。若条款仍无法确定，则车辆所有权归融资租赁公司所有。

司法拍卖房产怎么算成功需要注意什么

1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、联合抵押：多套房产在一个权证上，需要全部房产都处理完方可过户。法拍房可能会有解困安居房、经济适用房，如果有的话就需要补差价或土地出让金。结论：司法拍卖的房产是有优点又有缺点，但只要具体情况清晰还是值得购买的。但在购买前一定要实地看样拍卖的房屋，并仔细了解房屋具体情况再参与竞拍。

3、一次性付款：虽然购买司法拍卖的房子价格可能要比市场上的房子价格低，但是司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。

4、要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买：房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

5、 房源基本信息的核查

私家车出租怎么发布信息呢

1、注明自己出发地，出发时间以及目的地，可以搭乘几个人即可。拼车信息发布的地方很多，不过最好是在熟悉的地方和熟人圈子发布，让熟人介绍拼车等。这主要是考虑安全问题。至于原因，大家都知道新闻里有很多报道。而拼车，会有很多实际问题摆在我们面前。

2、方法如下：普通的家用小轿车就可以用来泡网约车，例如滴滴、首汽、曹操等。SUV的驾乘空间比较大，所以会比较适合做同城配送、闪送等，例如闪送、鲜花速递、送蛋糕、红酒、文件等。而面车则适合做物流拉货，例如货拉拉、快狗打车等。

3、利用平台寻找客源 例如滴滴出行、哈罗出行、万顺出行等，您可以在这些平台上发布信息，接单找客源。这些平台的优势在于覆盖范围广，可以帮助您快速找到合适的乘客。在朋友圈发布信息 您可以在自己的朋友圈内发布车找人信息，包括具体的行程、目的地、出发时间等。

融资租赁是贷款吗

1、不属于。融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似。都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行（公司）的实际情况，采取一定幅度的浮动。 融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。

2、法律分析：属于贷款。所谓的“贷款”狭义上指从金融机构借到的款项，借款人拿到了货币资金；融资租赁法律关系中，承租人拿到的是实际的租赁物。 在融资租赁法律关系中，一般至少有出租人、承租人、出卖人三方法律关系主体，出租人向出卖人购买承租人指定的租赁物，交给承租人使用，承租人按期支付租金。

3、车辆融资租赁不是贷款，跟贷款合同是不同的。1：交易载体不同融资租赁是以标的物，即汽车，为主的实物；消费信贷则是以货币为主。2：所有权不同融资租赁是所有权属于出租人；消费信贷在商品交付或合同生效时商品所有权就被转移至购买方。

4、法律分析：民间借贷与融资租赁都是属于资金融通的行为，但融资租赁并不是民间借贷，融资租赁的当事人包括出租人、出卖人与承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

5、由此可见，融资租赁并不是我们所说的贷款，它与贷款之间存在一定的差异。希望上面的介绍可以帮助大家了解融资租赁和贷款之间的关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

6、是正常的。对于融资租赁来说，融资租赁也是属于贷款的一种，融资租赁是有抵押物的贷款。融资租赁都是属于金融公司发放的融资贷款。由于属于贷款。所以融资租赁也是会上征信的，在征信上面会直接显示融资租赁贷款服务的。融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。