闲置北京牌照指标出租中介推荐？3年租金可以优惠多少
1、2012年，侯女士见到周边的邻居大多将自己闲置的房子交给中介出租了出去，于是便也找到中介签订了三年的出租合同。从2012年到，该房子的租金从初的6000元一套到后就基本没有什么变化，只有当主卧的租客搬走之后，房租才得以涨了200元。
2、当然，以上的做法对于标主而言依旧存在一定的风险，根据《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则，小客车指标确认通知书仅限指标所有人使用，对于违规转卖、承租汽车指标的行为指标办有权对该指标进行注销，并且用户3年内不得重新申请指标摇号。
3、作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人，分享一下过去几年的从业经验。租房合同一般分为两种，正规中介版本和房东自带版本。一般租小区和商业公寓的话，用的都是中介门店的合同版本，条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束都相对公平，这种正常都不会有套路。
车牌问题如果车牌租给别人怎么要回来
1、总之，车牌出租是违法的，如果对方不还，你可以选择报警或者到车管所备案挂失。同时，要注意车牌不能单独出租，只能随车出租，并且出租车牌存在一定的风险。
2、如果你将自己的车牌出租给别人，那就相当于套牌了。如果对方不还车牌，你可以按照以下情况进行处理：如果真的无法要回车牌，可以去车管所进行补办。将旧的车牌保留在对方车上，让它成为一辆套牌车。但是需要注意，如果发生意外或者违反规定，你必须要证明自己的无辜。
3、这里面包含车和车牌。如果车和车牌是一起租的，那可以起诉返还车辆，问题简单。如果车是别人的车牌是你的，仅仅租赁车牌，那么很难通过合同要回来。因为法院认为车牌不能租赁，租车牌合同违反调控政策而无效。不能起诉对方违约。返还车牌和违约金都很难得到支持。
4、当租出的车牌无法收回时，您可以根据以下方式进行处理：首先，如果无法从租户那里收回车牌，您应该立即向当地车管所报告并申请补办新的车牌。在此期间，旧的车牌可能会被他人继续使用，这将被视为套牌行为。如果出现任何交通事故或违法情况，您需要确保能够证明自己的清白，避免因此承担不必要的法律责任。
5、能收回来原则上车牌不得随意出租，如存在争议的，可到法院起诉，主张对方返还车牌，如因此给您造成其他损失的。
租房合同有哪些陷阱或者套路
1、黑中介的手段层出不穷，如虚假宣传房源优势，声称直租实为转手；预收费用，利用合同玩弄文字游戏；看房时步步紧逼，制造紧迫感；甚至利用手段迫使你违约，收取高额违约金。合同条款务必审慎，避免霸王条款的陷阱。
2、骗局二：发布虚假房源，骗取中介费： 黑中介 和假房源再网络租房时代非常普遍，为了吸引租客延期，发布条件好、免佣金的优质房源，当租房者咨询时，就会被告知该房源已出租，再热情推荐其它房源，从而提高房租，变相收取佣金。
3、除了上述行骗方式之外，租房骗子们还会有以下套路：套路一 骗子一般会放出精美的假图片和低廉的价格来吸引租客，通过网上联系博取对方的信任，再要求对方预先支付押金和部分房租。等租客转账之后就隐匿无踪，再也联络不上了。套路二 另外，帖子里的特殊链接大家也要小心哦，尽量不要点进去。
房子租出去不如卖出去卖房还需注意这三点
1、卖房子最主要的是怕钱拿不回来，为了防止这个可以在合同当中事先约定清楚，由对方全部交清款项之后再办理过户或者规定在交清全款的当时办理过户。
2、适度整修：比如对水龙头、门把手、墙面等，都可以进行适当的修缮，可以帮助你将房子卖出好价钱。保持整洁：准备卖掉的房子应尽力保持房屋的清洁，让房子整体干净整洁，这样房子更具有吸引力。去个性化：将房子里具有个人特色，凸显个人爱好的东西收起来，好让购房者能有展现自己喜好的余地。
3、卖房有哪些注意事项定价技巧如何给房屋定价是卖房子最重要的一步。房价如果定的太高，买家无法承担，或者觉得不实惠，就没办法卖出去。可是如果房价定低了，房主肯定不会愿意。
4、选择专业的房产公司。二手房交易中会存在很多繁琐的手续和可能出现的风险，尽量不要自行在网上挂牌或私下交易。专业的事交给专业的人去做，因此选择一个诚信的房产中介公司尤为重要，专业为主口碑为辅，在这一点上，东阳佳居房产做的非常好，如果您想卖房，不妨挂在他们那里。
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